苏州房屋抵押贷款的要求有什么？

办理房屋抵押贷款必须是具有完全民事行为能力的自然人，而且贷款到期日年龄不能超过60岁，下面贷款公司给大家说说房屋抵押贷款的要求是什么？

一：房屋抵押贷款对房屋有严格的限制：

1、房产可以在市场上进行交易；

2、必须是全款房，且具有完整产权;

3、有土地证和房产证。并且在拆迁规划内的房产，没有房产证的小产权房，未满五年的经济适用房军不能办理贷款

二：借款人年龄

出了要求房龄不能超过20年以外，对借款人年龄也有一定要求一般来说借款人年龄不能低于22周岁，房龄 借款人年龄不能超过60周岁。

三：贷款年限、成数

房屋抵押贷款最长可以贷10年以上，个人住宅最高可贷房产评估价的7成，但是借款人的征信和收入也会影响贷款成数和年限。

四：贷款用途

房屋抵押贷款只能用于买房、买车、消费、装修等合法消费用途，申请带款是，需要提供贷款用途证明。