房产抵押贷款一定要注意这些细节

相信很多人在银行申请抵押房产贷款时都有贷款失败的经历，于是就四处咨询自己的问题出在哪里，寻找解决问题的方法。其实，这些问题是我们只要多花几分钟的时间就能去了解的，大家只要在申请贷款之前，多在网上查询一些相关问题，就能找到答案。下面华翰金融小编给大家介绍房产抵押贷款要注意的细节有哪些。

细节一：清楚的知道银行对抵押房产的贷款要求是什么。一般大多数银行要求作为抵押的房产，房龄不能超过20年，也有的要求是不能超过25年，还有的要求在30年之内，所以在申请贷款前一定要向银行咨询清楚具体的规定是什么。

细节二：贷款申请书的填写要实事求是。如果在填写贷款申请书时，借款人谎报经济收入或者是隐瞒真正的贷款用途，一旦被银行发现追究起来，想要再通过贷款就难了。特别是贷款用途使用不规范，这种情况一旦被发现，银行不仅会收回贷款，并且还会收取违约金。

细节三：贷款资料要准备齐全。对于银行要求的房屋抵押贷款资料，借款人需要一份不差的准备好上交给银行才能申请贷款，特别是在银行流水方面，大多数银行要求申请人提供至少6个月的银行流水账单，并且齐全的贷款资料也有助于贷款的顺利进行，加快放款速度。

通过上面的介绍，相信大家对于房产抵押贷款要注意的一些细节也有了比较详细的了解。一般银行对房产抵押的办理，银行更倾向于信用良好、工作、收入稳定的客户，如果没有固定的工作和经济收入证明，还可以通过提供最近半年银行流水账单的方式证明自己的还款能力。