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苏州市高新区范围的商铺都可以申请抵押贷款，沿街或一楼商铺优先，具体说明如下： 高新区商铺抵押可以根据商铺的营业产能价值进行评估，一般是该商铺年租金的8~12倍，商铺与常规商品房的区别在于商铺目前只能应用于商业用途，所以评估价格只能按照目前年租金的倍数进行评估报价。商铺主是可以用商铺进行抵押贷款的 。 相城区商铺抵押贷款对象要求以及办理条件 允许参与房产抵押的要求： 1、要求有房产证，无证自建房不可抵押； 2、房产面积需超过30平以上； 3、房产使用权40年以上； 苏州全款商铺抵押贷款办理流程： 1、电话预约咨询 （151-9011-1506） 2、发商铺产证评估 3、确定征信及抵押产品 4、邀约本人带材料开始申请 5、通过了签订抵押合同 6、去房管局办押 7、出回执它项 8、资金到账了 苏州商铺抵押贷款下款周期、评估金额，利息说明，可贷年限及还款方式： 1、下款周期：4~7个工作日 2、额度为当前年租金的8~12倍 3、银行抵押利息范围：5~6里，机构抵押利息范围：6~8里（具体以征信为准） 4、房屋抵押贷款用于个人消费可贷6-120期，用于个人经营性可贷12-120期。 5、还款方式为：等额本息、先息后本、到期还本 |
