房地产市场的投资专家北京方杰在路上买了一个人。您会看到最畅销的解决方案,可为5,000人购买房屋。房姐不像其他自我媒体那样,会掩盖您,使您无法弄清楚自己的想法!该室友属于实际战斗小组,只为您说出最有用的操作和建议 关注“北京房街”微信公众号,加入知识圈“北京购房”,提问,回答所有问题,指导整个房子购房 问:我姐姐很好,北京计划大约300万(包括贷款),哪些地区有潜力,例如回龙观长营宋家庄 新宫西红门,这些怎么样,或者更好的建议指导。谢谢 答:如果您害怕犯错误,可以按照一般的指示进行操作: 1.价格便宜,人口稠密,例如宋家庄 2.特别便宜,有地铁可承接工业中心,例如天通苑回龙观不到 300万,这些基本上不匹配,除了大小的宋家庄,但不如东三环老 问:你好,我姐姐!我想问一下,北京有一个完整的房间,市值大约为1200万。我想抵押。有好的产品推荐吗?我在一家国有企业中,情人在一家公共机构中,而一家注册公司则害怕后遗症。你是怎么做到的?抵押的钱想买沉阳,然后停留几个月,估计要用100-200。麻烦您给个建议,谢谢! 答:有1200万房地产物业。如果操作正确,则可以抵押720-840万。 这取决于您的资格,因为你们俩都在系统中,所以您可能需要通过实际控制的产品进行操作。利率高出一两个百分点。 首先准备房屋,信用证,代理商会根据材料进行评估,然后给您建议。 问:从流动性安全的角度来看,与旧的和大型的新地铁相比,这是一个不错的选择吗?我想买一堆旧的和小的,然后以大面积和低单价进行交易。 答:我们买老少的,其实完整的声明应该是一线城市核心地区的老小,对应于火车总价低,租金收益高。 由于一些稳定的客户群,低门槛的汽车,市中心的升值和降价都很稳定(前提是没有溢价)。 大大小小的新地铁的新价格都高于旧地铁,第一次流动性将受到限制,郊区地铁由于市场的热爱是新的,因此流动性较高,但很容易获得溢价。 唯一需要避免的是,旧城区又旧又小,尤其是在地铁站附近。 如果您有现金,建议一步一步。 问:你好,我姐姐!我是单身上海人,住在北京,在上海购买了700万美元的套房贷款。目前,我有150万现金,明年中期还可以再使用400万。我有资格在北京买房,但由于各种原因,我还没有买房(我打算结婚并买房,但要分手)。 我想问一下,通过投资房地产来增加财富,我现在该如何购买?您是否首先购买北京,还有哪些其他城市可以投资该布局?父母是四线城市,没有大城市门票。谢谢! 答:如果您想与家人合并,那么工作量将会很大。父母的年龄和资格,如何定居,以及当地定居政策,城市投资价值,个人投资能力和配置的结合。 如果您已经拥有700万套物业,那么花150首付购买一套北京就浪费了。如果您有4-500,这是一个不错的选择。 既然你现在没有太多现金,你就可以用这150万买3-4套沈阳的优质房地产(父母可以抵押或直接使用),明年继续用你的400套。在北京买现金。 中午,沈阳金汇137送355平平房到了一个好地方。 问:我姐姐,我朋友问我能不能买路阳光城的高管?在分期付款项目中,他们的现金流相当充裕。 答:陆进是一张赌博光盘,是一则大工厂政策新闻的供述。 这是一种很高的可能性,而且价格太高了。 ,你可以在沈阳二环路买一个好的楼盘,无论是收入的确定性还是增长的空间,都大于大工厂。 问:BJ,有一张59岁的家庭票。你想取消全部抵押贷款吗?三年后就没办法把这样的票剪掉吗?是时候卖了吗? 答:可以用于抵押贷款。三年后,问题不大。提前准备资料和信贷经理进行沟通和咨询。 在我知道之前我已经看过这些材料了。 问:我妹妹很好。我在你面前读过一篇文章,说最好能找到北京市住建局仅有的五套房子,因为这样可以省很多税。这种想法在深圳也适用吗?我手上有150万,SFSD,在南山买490以下的房子好吗?因为如果你买其他小区的话,基本上都超过了该小区的豪华住宅线,还有几十万的豪华税,谢谢! 答:不同的城市税收规则和不同的细节是不同的。 深圳满洲是个大排档,一个好五档,但价格会上涨。 你可以照顾下面的豪宅线,不用特别追求。 问:您好,我姐姐,请问,获得北京住房资格证书,除了工作许可相对较快外,还有没有办法快速获得相应的人才? 答:海龟(50至1亿只)并非到处都是可靠的广告。 问题:您好,我的姐姐,BJ抵押贷款大约是首付的40%,如果是买房子的全抵押,算上这笔费用的支出,大概是几成的首付?谢谢。 答:北京购房抵押贷款,第一套抵押贷款评估价为60%。 假设房屋不是溢价,连锁房屋评估价格为85-90%,实际贷款为52%,交易成本为5-10点,实际首付为53-58%。 溢价板块是预付定金55-70。 准备准备工作,避免缴纳保险费,事先了解评估,获得最高价值的贷款,贷款的55-60%,实际的首付约为50%。 问:房姐好,请请龟师傅回到北京安顿下来。我可以直接去国有企业或中学开户吗?还要进入其他合格的公司吗?价格如何? 答案:否 首先,海归有一个出国留学的中介渠道,价格从30万到60万不等。 如果企业安顿下来,企业将无法控制您是否要返回大海。企业正在寻找不提供该帐户的公司以及如何提供该帐户。 通常有一个三年的默认期限。 房地产注定只有少数人可以赚钱,我们在大多数人中排在最前面,并教您实现从0开始成千上万资产的积累。许多人问我问题,而我的姐姐精力有限,无法一一回答。 请搜索“北京房街”微信公众号,进入知识星球,提问,提出问题和答案,并更新房子以购买本文的精髓。 帮助提供有关选择,讨价还价,借贷,大宗购买的专业建议,并指导购买房屋的整个过程。私人订购最适合您的房地产投资计划。 知识星球部分热门文章: 《干货!如何养出银行无法识破的流水?》 《中介都有哪些套路?》 《新版征信被破解!离婚买房之路还能继续》 《怎么砍中介费?》 《用好信用卡 可以让你少奋斗10年》 《楼市提款机如何对敲把钱套出来?》 《笋盘挖掘过程》 《工薪阶层收入有限,怎么实现买房升阶呢?》 《99%的新区会失败 以鬼城收场》
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